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廣州樓市，最近搞出了大動靜。政策直接放出猛料，說買房限制全沒了，還可能把首付降到一成。這事兒，在一線城市里頭，廣州算是頭一個敢這么干的。
具體政策數字擺在那兒，首套房首付可能從一成五降到一成，二套房也只要一成五。房貸利率，聽著更驚人，可能就奔著百分之二去了。這數字，放以前想都不敢想。
這種政策力度，背后肯定有原因。廣州的房子，最近確實不好賣，價格也在往下掉。政府這么做，就是想讓大家趕緊買房，把經濟帶動起來。
廣州現在搞高科技轉型，看起來不太順利。那錢從哪兒來？還得靠房地產頂著。以前賣地能掙大錢，現在地沒人要了，政府財政壓力確實大。
這事兒一出來，深圳和上海肯定都在盯著。有人就猜，深圳估計也快了。去年深圳也試過放松一點，效果好像不怎么樣，沒掀起什么大水花。
但這次廣州是徹底放開了，能有多大效果，現在真不好說。開發商手里壓著不少房子，等著消化。首付要是真降了，一些年輕人可能就敢貸款買了。
可也有不少人，還在觀望，覺得房價可能還會跌。現在買了，萬一虧了呢？中介倒是樂壞了，說外地人也能來廣州買了。